[HYRESVÄRDSNAMN], nedan kallad ”Hyresvärden” och [HYRESGÄSTNAMN], nedan kallad ”Hyresgästen”, har ingått följande kontrakt för hyra av bostad:
Hyresobjekt
Adress: [ADRESS] Förvaltad av: [FÖRVALTARE]
Hyrestid
Hyresavtalet gäller från och med: [STARTDATUM] till och med: [SLUTDATUM].
Hyra
Månadsvis hyra: [HYRESBELOPP] kr.
Övriga villkor
Rökförbud: Det är inte tillåtet att röka inomhus i hyresobjektet.
Husdjur: Inga husdjur är tillåtna i hyresobjektet utan skriftligt medgivande från Hyresvärden.
Underhåll: Hyresgästen ansvarar för att hålla hyresobjektet i gott skick och vid eventuell skada eller felaktighet informera Hyresvärden snarast möjligt.
Uppsägning: Båda parter har rätt att säga upp hyresavtalet med [UPPSÄGNINGSFRIST] månaders varsel.
Deposition: En deposition på [DEPOSITIONSBELOPP] kr ska erläggas vid kontraktets ingående. Depositionen återbetalas efter besiktning av hyresobjektet vid kontraktets upphörande, minus eventuella skador eller andra kostnader.
Ett hyreskontrakt andra hand är ett avtal mellan en förstahandshyresgäst och en andrahandshyresgäst där den förstnämnda hyr ut sin bostad till den sistnämnda.
2. Hur skriver man ett hyreskontrakt andra hand?
För att skriva ett hyreskontrakt andra hand behöver du först och främst kontrollera att du har tillstånd från hyresvärden att hyra ut bostaden. Sedan kan du använda en mall eller skriva ett eget avtal där du inkluderar alla relevanta uppgifter om bostaden, hyran och hyresperioden.
3. Vilka element bör inkluderas i ett hyreskontrakt andra hand?
Ett hyreskontrakt andra hand bör inkludera följande element: namn och kontaktuppgifter för både förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen, adressen för bostaden, hyresperioden, månads- eller veckohyran, depositionssumman, och eventuella regler och villkor för hyresgästens användande av bostaden.
4. Vad bör ett hyreskontrakt andra hand innehålla?
Ett hyreskontrakt andra hand bör innehålla information om bostadens skick vid uthyrningstillfället, vilka rättigheter och skyldigheter hyresgästen har, vad som händer vid eventuella skador på bostaden, och hur eventuella tvister mellan parterna ska lösas.
5. Hur använder man ett hyreskontrakt andra hand?
För att använda ett hyreskontrakt andra hand måste både förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen läsa och godkänna avtalet. Sedan ska båda parter ha en kopia av avtalet och följa de regler och villkor som anges i kontraktet.
6. Vad är skillnaden mellan ett förstahandskontrakt och ett andrahandshyreskontrakt?
Ett förstahandskontrakt är ett avtal mellan hyresvärden och den person som hyr bostaden direkt av hyresvärden. Ett andrahandshyreskontrakt är ett avtal mellan en förstahandshyresgäst och en andrahandshyresgäst där den förstnämnda hyr ut sin bostad till den sistnämnda.
7. Finns det några speciella regler för hyreskontrakt andra hand?
Ja, det finns vissa regler som reglerar hyreskontrakt andra hand. Till exempel kan hyresvärden neka uthyrning av bostaden, och det finns vissa begränsningar för hur mycket hyran får höjas mellan förstahandskontraktet och andrahandshyreskontraktet.
8. Hur lång tid kan man hyra ut sin bostad andra hand?
Längden på hyresperioden för en andrahandshyresgäst beror på vad som uttryckligen avtalas mellan förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen. Det kan vara allt från några få månader till flera år.
9. Kan hyresvärden säga upp ett hyreskontrakt andra hand?
Ja, hyresvärden kan säga upp ett hyreskontrakt andra hand om förstahandshyresgästen bryter mot kontraktet eller om det finns andra giltiga skäl för uppsägning, till exempel om hyresgästen inte betalar hyran.
10. Vad gör man om det uppstår en tvist mellan förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen?
Om det uppstår en tvist mellan förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen kan parterna försöka lösa den genom förhandling. Om förhandlingarna inte leder till en lösning kan tvisten tas upp i hyresnämnden eller i domstol för att få den avgjord.
