WORD
| Besittningsskydd Förstahandskontrakt |
| Exempel och mall WORD PDF-Format |
| Omdömen: ⭐⭐⭐⭐⭐ 4.98 [343] |
| Öppna |
Blankett
Skriva
Besittningsskydd Förstahandskontrakt
Parts:
- Hyresvärden:
- [Hyresvärdens namn och adress]
- Hyresgästen:
- [Hyresgästens namn och adress]
Inledning:
Hyresvärden och hyresgästen samtycker härmed till följande avtal om besittningsskydd för förstahandskontrakt.
Villkor:
- Förstahandskontraktet gäller i [tidsperiod].
- Hyran för förstahandskontraktet är [hyresbelopp] per månad.
- Hyresgästen ska betala hyran senast den [betaldag] varje månad.
- Hyresvärden ansvarar för att underhållet av bostaden ska vara i gott skick och att nödvändiga reparationer genomförs.
- Hyresgästen ansvarar för att vårda bostaden och återlämna den i gott skick vid avtalets slut.
Besittningsskydd:
- Vid avtalets upphörande har hyresgästen rätt till besittningsskydd och kan endast vräkas efter godkänd vräkningsdom av hyresnämnden.
- Hyresvärden kan endast säga upp kontraktet om det finns saklig grund, exempelvis utebliven hyresbetalning eller väsentligt störande beteende.
- Vid uppsägning av kontraktet ska hyresvärden ge skriftligt meddelande med uppsägningstiden enligt gällande lagstiftning.
Övriga bestämmelser:
- Eventuella ändringar eller tillägg till kontraktet måste vara skriftliga och undertecknade av båda parter.
- Parterna samtycker till att hålla information om kontraktet konfidentiellt för tredje part.
Underskrifter:
Hyresvärden:
[Hyresvärdens namn och underskrift]
Hyresgästen:
[Hyresgästens namn och underskrift]
Här är de vanligaste frågorna om Besittningsskydd Förstahandskontrakt:
- 1. Vad är Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Besittningsskydd Förstahandskontrakt är en laglig reglering i Sverige som ger skydd åt hyresgästen i en förstahandshyresrätt. Det innebär att hyresgästen har rätt att bo kvar i lägenheten så länge som hen inte bryter mot hyresavtalets villkor.
- 2. Hur skaffar man Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- För att få ett Besittningsskydd Förstahandskontrakt måste du hyra en förstahandshyresrätt. Det innebär att du hyr direkt av fastighetsägaren eller en bostadsföretag.
- 3. Vilka element bör inkluderas i ett Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Ett Besittningsskydd Förstahandskontrakt bör innehålla information om hyresrättens adress och storlek, hyresperiodens längd, hyresbeloppet, eventuella tilläggstjänster och ansvar för underhåll av lägenheten.
- 4. Hur använder man Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Som hyresgäst behöver du bara följa hyresavtalets villkor och betala hyran i tid för att kunna använda Besittningsskydd Förstahandskontraktet. Du har rätt att bo kvar i lägenheten efter att avtalet har löpt ut.
- 5. Hur lång är vanligtvis hyresperioden för Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Hyresperioden för Besittningsskydd Förstahandskontrakt kan variera, men vanligtvis är den tillsvidare. Det betyder att hyresavtalet inte har något fast slutdatum och gäller tills någon av parterna säger upp det.
- 6. Kan hyresvärden säga upp ett Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Ja, hyresvärden kan säga upp Besittningsskydd Förstahandskontraktet om hyresgästen inte följer hyresavtalets villkor eller om hyresvärden har godtagbar grund för uppsägning enligt hyreslagen.
- 7. Kan hyresgästen säga upp ett Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Ja, hyresgästen kan säga upp Besittningsskydd Förstahandskontraktet när som helst genom att skicka en skriftlig uppsägning till hyresvärden. En viss uppsägningstid kan dock krävas enligt hyresavtalet.
- 8. Vilka rättigheter har hyresgästen enligt Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Hyresgästen har rätt till en trygg och ostörd boendemiljö, rätt till besiktning inför och efter hyresperioden, rätt till skälig hyra och rätt till återbetalning av depositionen efter att hyresavtalet har löpt ut.
- 9. Vad händer om hyresvärden vill renovera eller sälja lägenheten?
- Om hyresvärden vill renovera eller sälja lägenheten kan hyresgästen ha rätt till ersättning eller förtur att köpa lägenheten beroende på omständigheterna. Hyresvärden måste följa reglerna och få tillstånd från hyresnämnden i vissa fall.
- 10. Kan hyresgästen förlänga ett Besittningsskydd Förstahandskontrakt?
- Ja, hyresgästen kan förlänga ett Besittningsskydd Förstahandskontrakt genom att komma överens med hyresvärden om en ny hyresperiod. Detta kan ske genom att skriva ett nytt hyresavtal eller genom muntlig överenskommelse.
FAQ Besittningsskydd Förstahandskontrakt